不動産 新規取得

神戸の不動産ファミリー向け区分マンション物件。

お付き合いのある不動産屋さからかなりの割引で物件紹介があり、購入を決めました。
法人契約で入居者あり。
1430万円。
ローン利用、ネットCFがプラス2.1万円/月。

ワンルーム区分マンションと比べると、
駅近のファミリー物件のメリットは経年の賃貸料値下がりが鈍いこと。
デメリットは空室がでたときに募集と修繕の手間がかかること、固都税が高いこと。